米国の住宅市場は大幅に冷え込んでいます。ホームファニシング部門は引き続き低迷が続く見込みです！

海外メディアの報道によると、住宅市場の急激な冷え込みにより、米国人の家庭用品需要が急減したことが判明した。

全米不動産協会（NAR）が8月中旬に発表したデータによると、7月の既存住宅の年間販売戸数は前月比5.9％減の481万戸、前年比では22.4％減となり、2020年5月以来の最低水準となった。それだけでなく、米国の住宅販売は7か月連続で減少している。

借入コストの高騰により、多くの住宅購入希望者が住宅市場から撤退した。フレディマックが9月22日に発表したデータによると、米国の30年住宅ローンの平均金利は6.29％に達し、2008年10月以来の高水準となった。

潜在的な住宅購入者の数が減少するにつれ、当初住宅を購入するつもりだった人の中にも、不動産の売り出しを控えている人がいる。ジロウによれば、米国の新規住宅物件数は8月に前年比で約23％減少した。さらに、米国では多くのテナントが賃貸料の高騰を避けるために賃貸契約を更新し、そのまま住み続けることを選択しています。レッドフィンによると、8月の全国平均家賃は前年比11％上昇し、過去最高の2,039ドルとなった。

米国の住宅市場が急激に冷え込む中、家具小売業者も打撃を受けている。なぜなら、引っ越すときには、家の装飾品や家具、電化製品などのアイテムを購入することが多いからです。しかし、より多くの人々が現在の居住地に留まることを選択し、インフレが継続しているため、米国の住宅販売は低迷している。

先週、連邦準備制度理事会は、金利をさらに0.75パーセントポイント引き上げると発表し、金利引き上げによって景気後退のリスクが高まる可能性があるにもかかわらず、さらに数回の金利引き上げの可能性を示唆したと報じられています。

米議会予算局（CBO）によると、インフレは中所得層のアメリカ人に最も大きな打撃を与える。 First Insightのレポートによると、アメリカの消費者の23%が家の装飾や家具への支出を削減しているとのことです。

米国の家具電子商取引会社ウェイフェアのニラジ・シャー最高経営責任者（CEO）は8月、インフレと燃料・食料品価格が国民の財布の大きな部分を占めるようになり、国民の可処分所得が減少していると述べた。過去数か月間、Wayfair では顧客の購入が商品からサービスへと移行していることがわかりました。

感染拡大中、ロックダウンによりアメリカ人は家に閉じ込められ、その結果、住宅改修の需要が急増し、ウェイフェア、ウィリアムズ・ソノマ、RHなどの住宅関連小売業者にとって春の到来を告げたことが判明した。しかし現在、防疫政策の緩和とインフレ圧力により、住宅リフォームの需要は急落し、これらの小売業者は大きな損失を被っている。

米国商務省によると、今年最初の8か月間で、米国の家具・インテリア業界の売上はわずか1.4%増加し、家電製品の売上は5.0%減少した。

RHのCEO、ゲイリー・フリードマン氏は、米国の住宅市場は不況にあり、下落が始まったばかりだと語った。家具小売業者は今後12～18か月間、困難な時期に直面すると予想されています。

編集者✎ ニコール/

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